Consultoria/Assessoria em Arquitetura é um serviço destinado a atender aquelas demandas mais rápidas e pontuais sem a necessidade de um projeto completo ou de um arquiteto acompanhando todo o planejamento da obra ou de outra atividade que requeira a presença de forma contínua deste profissional.
São aqueles clientes que pretendem fazer pequenas e pontuais intervenções, seja em sua residência, escritório ou em qualquer outro empreendimento ou mesmo necessitam de projetos com imagens renderizadas 3D, ou de emissão de Registros de Responsabilidade Técnica (RRT’s) para subsidiar a regularização de seus respectivos imóveis ou outro tipo de intervenção. Por ser uma atividade mais pontual, esta opção tende a ser mais rápida e de valor mais acessível.
Nós da CubaThao Arquitetura estamos aqui para lhe auxiliar neste processo.
Consulte-nos sem compromisso!
Na Consultoria/Assessoria de Ambientes, por exemplo, através de uma reunião online ou presencial, levantamos e identificamos os desejos, as demandas e expectativas do cliente, a fim de definirmos o novo layout do ambiente e respectiva decoração. Dependendo do caso, pode haver uma visita ao local para obter-se maiores detalhes daquilo que pretende-se realizar.
Ao final, entregamos um relatório com as orientações técnicas, dicas e sugestões para decoração e reforma do ambiente. Nele constam referências do mobiliário mais indicado, estudo de cores de tinta para as paredes, tecidos e texturas mais apropriados para o uso na decoração, entre outros, com indicações de prestadores de serviços e fornecedores inclusive. Dependendo da situação, entregamos as plantas em imagens 3D com a distribuição de layout do mobiliário ou do ambiente projetado, a fim de facilitar a compreensão do cliente no momento da execução das melhorias necessárias.
Por outro lado, este serviço de Consultoria/Assessoria em Arquitetura se estende também àqueles clientes do ramo de empreendimentos imobiliários – Construtoras e Incorporadoras – que necessitam de estudos e orientações técnicas para a implantação de projetos imobiliários.
REFORMAS EM CONDOMÍNIOS (NORMA NBR 16.280)
Nós da CubaThao Arquitetura entendemos que qualquer intervenção em condomínios de apartamentos podem ser estressantes, principalmente devido aos processos burocráticos envolvidos. Porém, passar por esse processo é fundamental para que todos os lados estejam protegidos de possíveis problemas futuros. Muitas vezes o condômino ao buscar por uma reforma em seu apartamento, acredita não precisa de autorização prévia para fazer as mudanças necessárias, ignorando que até mesmo as pequenas reformas – como por exemplo a abertura de um orifício na parede para instalação de duto da coifa do fogão – podem causar algum impacto na estrutura ou nas instalações elétricas e hidráulicas do edifício.
Para melhor instruir o proprietário no processo de solicitação de autorização para a reforma de seu apartamento junto à administração do condomínio, pontuamos abaixo, com base na Norma NBR 16.280, algumas obras que necessitam da emissão do Registro de Responsabilidade Técnica-RRT por um arquiteto:
Mudança de lugar de chuveiro, tomadas e torneiras;
Instalação de ar-condicionado;
Envidraçamento ou o fechamento de varandas/sacadas;
Construção de cozinha americana ou porta;
Instalação de banheira;
Perfuração de laje;
Serviços onde será necessário o trabalho de engenheiro eletricista;
Alterações na instalação de gás;
Uso de ferramentas de alta impacto como marretas, por exemplo;
Retirada e substituição de revestimento.
Já as reformas que não precisam de Registro de Responsabilidade Técnica-RRT são as seguintes:
Pintura de paredes internas;
Reparos pequenos, sejam eles hidráulicos ou elétricos e que não afetem a estrutura do condomínio;
Aplicação de rede de proteção em janelas, varandas, etc;
Troca do forro de gesso – desde que ele não seja diferente do original.
